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半年的整體經(jīng)營環(huán)境還是比較具有挑戰(zhàn)性
來源：http://www.allinbooking.net/ 發(fā)布時間：2015/12/2 瀏覽次數(shù)：
剛才說可持續(xù)性收入，除了租金之外，還有物業(yè)管理、奧特萊斯、倉儲物流，以及E.com，這些都是屬于輕資產(chǎn)類別的，會在合適的時間考慮分拆。做分拆動作主要是能夠體現(xiàn)這些企業(yè)的價值，至于地點，公司沒有一個地域性的限制，不一定是新三板，也不排除在香港。在時間表方面，公司認為要到一定分量的時候才分拆，不想太早就賣掉。所以，要綜合地評估對企業(yè)的價值以考慮這個問題。
第二個問題，公司認為下半年的整體經(jīng)營環(huán)境還是比較具有挑戰(zhàn)性的，上海物流公司因為宏觀經(jīng)濟的發(fā)展還是有點慢。所以公司也不好說，但是會盡力而為，包括上半年也開始增加銷售人員，調(diào)升他們的傭金，有針對性地讓他們能夠有活力推銷公司的商鋪。
但是整體而言，公司的業(yè)績還是需要大環(huán)境的配合。比如說政府的拆遷力度，拆遷如果是按計劃的力度，那中小企業(yè)肯定要過來，但現(xiàn)在力度有點��；也不排除是A股市場爆破之后，有些中小企業(yè)也虧了一點。這些都會影響到企業(yè)的投資。
第三，負債比率確實比以前高了，公司會適當(dāng)?shù)仄胶庖恍┈F(xiàn)金流，比如通過資本性支出適當(dāng)放慢的方式。更加關(guān)鍵的是這個階段要保持充裕的流動性，目前公司的現(xiàn)金要超過100多億，還有60多億的備用信貸。加上國內(nèi)的融資環(huán)境比較寬松，所以公司整體的融資成本從6.8%下降到6.5%。盡管如此，公司管理層還是會密切關(guān)注負債比率的情況。
第二個問題，公司認為下半年的整體經(jīng)營環(huán)境還是比較具有挑戰(zhàn)性的，上海物流公司因為宏觀經(jīng)濟的發(fā)展還是有點慢。所以公司也不好說，但是會盡力而為，包括上半年也開始增加銷售人員，調(diào)升他們的傭金，有針對性地讓他們能夠有活力推銷公司的商鋪。
但是整體而言，公司的業(yè)績還是需要大環(huán)境的配合。比如說政府的拆遷力度，拆遷如果是按計劃的力度，那中小企業(yè)肯定要過來，但現(xiàn)在力度有點��；也不排除是A股市場爆破之后，有些中小企業(yè)也虧了一點。這些都會影響到企業(yè)的投資。
第三，負債比率確實比以前高了，公司會適當(dāng)?shù)仄胶庖恍┈F(xiàn)金流，比如通過資本性支出適當(dāng)放慢的方式。更加關(guān)鍵的是這個階段要保持充裕的流動性，目前公司的現(xiàn)金要超過100多億，還有60多億的備用信貸。加上國內(nèi)的融資環(huán)境比較寬松，所以公司整體的融資成本從6.8%下降到6.5%。盡管如此，公司管理層還是會密切關(guān)注負債比率的情況。
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